贷款年限是如何确定的_贷款贷多少年划算?

来源:赚贝金融

阅读量:11

发布时间:2019-12-03 01:37:43

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一、贷款年限是如何确定的

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款,使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款,在期限内用好贷款,争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联,可以使借款人更仔细地核算借款成本,减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度,提高贷款使用的整体效益。

二、贷款贷多少年划算

贷款时间越长越划算。一般最长为30年!这是指的商贷一般。但是公积金有些地方可以做到35年!比如太原和某些城市!而且房贷口头是30年或者20年,签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年,最后就是19年!银行规定,有的地方可能不一样!这是针对住宅性质70年产权的房!商业用房产权40年,首付要求一半,最多分期10年!这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以,比如。7年,13年等。不是非得凑整数!

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